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土地探しは大変です。

本日はご紹介のお客様より土地紹介のご依頼を賜りました。

注文住宅をご検討の約半数のお客様は土地がありませんので、当然のごとく土地探しからスタートする訳ですが、いざ調べてみると難しさを実感される方が多いと思います。

長年土地探しのお手伝いをしていて100%ご希望にかなった土地を見つけられた方は非常に少ないと実感しております。

ご予算が必ずありますので、建物との予算配分で悩まれる方も多いのではないでしょうか?とは言え最終的には皆さんおおよそ満足できる土地に巡りあっておりますので、諦めなければ必ず運命の土地が見つかると思います。

現在は建売分譲業者が土地を手当たり次第買ってしまうため、土地分譲地が非常に少なく、土地が見つからず家づくりの計画が思うように進まない方が多数いらっしゃると思います。

私の場合、土地をご紹介する際まず現地の環境を確認してから情報収集をスタート致します。ネット情報が主流で約7~8割の物件が集まりますが、現地をくまなく回ることで、生活環境やネットでは拾えない物件がよくあるからです。

また自分が住むと考えたらという目線で物件を一つ一つ見て行きますので、資料だけでは分からない部分が見えるため、自信をもってお勧め出来る物件が自ずと絞られます。

何度も足を運ぶことで気づくことも多いので、やはり答えは現地にあるということですね。

住宅展示場の場合お客様の来店も多いため、土地ありのお客様を優先する傾向が強く、ご予算によっては真剣に探してもらえないことも多いので、あまり頼りすぎるのも危険です。

一生住む場所ですから、建物よりもある意味重要と言えますし、より良い土地を探すため、多少の労力も必要になります。

夢のマイホームを実現して頂くため、私自身少しでもお力になれるよう、お客様と一緒に悩んで、考えて楽しみたいと思います!